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Description

Réf : 1224
Située dans un quartier familial, calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, RER et le tran T12, cette superbe maison avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Vous découvrirez une grande entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, une salle à manger donnant directement accès à une terrasse et un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre également un grand bureau, un dégagement avec placards, une chambre d'amis, un WC séparé, une salle d'eau .
À l'étage, un vaste dégagement avec rangements dessert quatres grandes chambres, dont une avec dressing intégré, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une chaufferie/buanderie, un garage, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement.
Édifiée sur une parcelle de 465 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement privilégié. La toiture de la maison a été refaite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2431 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143.55 m2
  • Surface terrain
    464 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3720 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5080 EUR

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    https://www.youtube.com/watch?v=3NjJznAbyQQ

Maison Chilly Mazarin 8 pièce(s) 143.55 m2 , Chilly mazarin

409 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   144 Réf :  1224
Groupe Lavil
65 rue de Paris
91400 Orsay

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  5 pièce(s)   137 Réf :  1244
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe LAVIL | Raison sociale : GROUPE LAVIL | Adresse siège social : 65 rue de Paris - 91400 Orsay | Siret : 51255036900015 | RCS : Essonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR38512550369 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : RD00056322S |
Carte T : CPI 91012016000010140 | Date de délivrance : 2016-07-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivonsmieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 17/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante