• A vendre

Description

Réf : 1246
L'agence Groupe Lavil à vous propose cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à proximité des axes routiers et des transports en commun, avec des bus permettant de rejoindre facilement les gares du RER B d'Orsay et de Massy.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger convivial, ainsi que d'une véranda donnant directement sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing.

La maison bénéficie également d'une grande cave avec vide sanitaire, ainsi que d'un garage actuellement aménagé en atelier.

Un véritable atout pour ce bien : un studio indépendant de 17 m² actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, agrémenté d'une grande dépendance située au fond de la parcelle ainsi que de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et verdoyant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Orsay
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2473 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Surface de référence
    114

Maison Orsay 5 pièce(s) 114 m2 , Orsay

420 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   114 Réf :  1246
Groupe Lavil
65 rue de Paris
91400 Orsay

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  5 pièce(s)   137 Réf :  1244
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe LAVIL | Raison sociale : GROUPE LAVIL | Adresse siège social : 65 rue de Paris - 91400 Orsay | Siret : 51255036900015 | RCS : Essonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR38512550369 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : RD00056322S |
Carte T : CPI 91012016000010140 | Date de délivrance : 2016-07-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivonsmieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 17/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante