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Description

Réf : 1241
À VENDRE UN SUPERBE 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE A EGLY.

Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie idéal.

Il se compose :
Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse;
Un WC indépendant avec le ballon, une salle d'eau , deux chambres dont une avec accès direct à la grande terrasse.

Les + du bien :
Grande terrasse privative
Une place de parking incluse
Faibles charges de copropriété
Résidence calme

Emplacement recherché :
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 761€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    153700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1157 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    13.77 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    PEINTURE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    761 EUR

Appartement Egly 3 pièce(s) 62 m2 , Egly

153 700 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   62 m² Réf :  1241
Groupe Lavil
65 rue de Paris
91400 Orsay
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  5 pièce(s)   137 m² Réf :  1244
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1157€.
Affichage des informations légales : Groupe LAVIL | Raison sociale : GROUPE LAVIL | Adresse siège social : 65 rue de Paris - 91400 Orsay | Siret : 51255036900015 | RCS : Essonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR38512550369 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : RD00056322S |
Carte T : CPI 91012016000010140 | Date de délivrance : 2016-07-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivonsmieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 17/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante