Les annonces immobilières : vente de biens

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Les annonces de biens en location

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Les biens immobiliers vendus par l’agence

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Exclusivité

Duplex hypercentre d'Orsay 111m²

91400 Orsay

565 000 €

Référence : 1100

Date de l'annonce : 03/03/2023

Le Groupe LAVIL vous propose, ce bien très rare, un appartement en duplex au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots avec syndic bénévole et seulement 1000 euros de charges annuelles. Il est situé au coeur du centre ville d'Orsay, à 2 pas des commerces et de la gare. Il se compose : Au rez-de-chaussée : D'une entrée spacieuse donnant sur un séjour double avec cheminée et accès au balcon filant exposé au Sud et sa salle à manger, le tout de 37m², une cuisine équipée de 14m² avec le balcon, un wc avec lave linge, une salle de bains. Au premier étage : Un palier, un placard/dressing, une chambre 10,2m², une deuxième chambre 13m², une troisième chambre de 9.25m², une salle d'eau avec wc. A noter : L'ensemble du bien est en double vitrage. Le chauffage est électrique individuel. 2 places de parking seront vendus avec le bien. Les charges de copropriété sont seulement de 1000 euros / an avec un syndic bénévole. Un grande cave de 20m² est présente en sous-sol avec de nombreux rangements. Ne perdez pas de temps ... Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : Duplex/Triplex

Surface habitable : 111 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1992

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Couvert

Numéro de mandat de vente : 1100

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 111.73 m²

Cuisine : équipée

Cave

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

235 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1580 €

2200 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 5

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 83 €

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