Groupe Lavil
65 rue de Paris 91400  Orsay
N°TVA : 38512550369

Les annonces immobilières : vente de biens

Vous cherchez à acheter une maison ou un appartement ? Consultez nos annonces immobilières à Orsay. Avec notre expertise et notre connaissance du secteur, nous référençons régulièrement de nouveaux biens à acquérir. Nous sélectionnons pour vous des biens immobiliers de qualité, au meilleur prix. Confiez-nous vos exigences, nous cherchons pour vous votre future habitation dans le secteur d’Orsay, mais également Les Ulis, Palaiseau et Gif-sur-Yvette.

Les annonces de biens en location

Vous cherchez une location immobilière à Orsay ? Le Groupe Lavil, notre agence immobilière, vous propose des maisons et appartements à louer. Grâce à notre connaissance du secteur géographique, nous sélectionnons pour vous des biens immobiliers de qualité. Beaux volumes, prestations de qualité, nous vous proposons des annonces pour des biens disponibles, adaptés à vos besoins et à votre budget. Agence de proximité, nous vous proposons des locations autour d’Orsay, mais également Les Ulis, Palaiseau et Gif-sur-Yvette.

Les biens immobiliers vendus par l’agence

Vous cherchez à vendre votre maison ou appartement rapidement et au meilleur prix ? Découvrez les biens immobiliers vendus à Orsay par le Groupe Lavil. Grâce à une parfaite connaissance du secteur géographique, notre équipe d’agents immobiliers experts assure des transactions rapides, dans des conditions optimales. Nous vous conseillons et vous accompagnons, pour réussir votre vente immobilière à Orsay mais également Les Ulis, Palaiseau et Gif-sur-Yvette.

 

447 000 €

Référence : 382
Date de l'annonce : 08/04/2023
L'agence Lavil d'Orsay vous propose une maison familiale ou pour un investisseur. Proximité immédiate de la gare de la Hacquinière, des écoles ainsi que les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin d'une superficie de 300 m² environ, une grande buanderie pouvant faire office d'un bureau ou une chambre d'appoint. A l'étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, 3 chambres spacieuses. Dans les combles il y a une grande chambre avec des rangements ( possibilité de faire une salle d'eau). les plus + -Maison refaite et aux normes -Possibilité de faire de la location airbnb chaque chambre peut être louée à 720 euros ou 130 euros la nuit ( rente de 3000 euros par mois). -Maison lumineuse - Stationnement 2 à 3 places - A 5 min à pied du RER B Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 100 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1972
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 300 m²
Numéro de mandat de vente : 1108
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Américaine
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 100 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
269 kWh/m2 .an
58* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

58 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1527 €

et

2067 €

par an
Nombre de lots : 225
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 43 €

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